2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市東区
59.8万円/㎡
前年比-16.7%
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ダイアパレス代官町
愛知県名古屋市東区代官町
名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩11分
2005年築 / 15階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
5,468万円
61.4万円/㎡
2,647
4,528
6,408
8,288
AI査定結果
推定相場価格
5,468万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,528万円〜6,408万円
50.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス代官町
5,180万円（58.2万円/㎡）/ 4階 / 88.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,180万円 | 58.2万円 | 4階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 47.4万円 | 5階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 44.7万円 | 4階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 4,380万円 | 52.2万円 | 5階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,980万円 | 56.0万円 | 4階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 48.5万円 | 14階 | 71.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 49.7万円 | 14階 | 71.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 55.3万円 | 7階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,550万円 | 49.3万円 | 14階 | 71.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ダイアパレス代官町 名古屋市東区代官町 | 車道駅11分 | 5,180万円 | 58.2万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 4,999万円 | 58.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/19 | プレサンス泉セレグレード 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,950万円 | 46.5万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ユニロイヤル白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 4,398万円 | 52.0万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | プレティナレジデンス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 東大手駅9分 | 5,790万円 | 71.3万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレサンス泉シティアーク 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 4,880万円 | 56.8万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/28 | 白壁シティハウス 名古屋市東区白壁四丁目 | 名古屋城駅11分 | 3,580万円 | 47.1万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,480万円 | 49.5万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 5,480万円 | 71.5万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/15 | 久屋アインス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.81㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/10 | プレサンス泉セントマーク 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 4,000万円 | 57.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/30 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ハートヒルズ久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅4分 | 3,599万円 | 43.8万円 | 82.23㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市東区では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して2.7%割安です。
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地下鉄桜通線 / 高岳駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造